【住宅リフォーム】（K邸）

将来の同居を考え、建物1階を全面改装し生活空間を1階に集約、安全性、快適性を向上した住まいに

〈Ⅾata〉

・家族構成：70代母親1人　築年数：30年（木造2階建）　施工面積：76.5㎡　施工期間：60日　費用：1900万円
・蓄雨タンク「ミニダム」を活用されています万円

〈リフォームプラン〉

・建物１階全面リフォーム、導線改善の為間取りを変更
・耐震補強と断熱補強を施し、窓もペアガラス＋内窓付に全交換、温度差と床段差の無いバリヤフリー改修
・老朽した水廻り設備の全面改修

〈リフォームのポイント〉

・ひろびろ浴室の腰上を青森ヒバで仕上げて入浴時のリラクゼーション効果を高めています
・浴室に勝手口を設け、庭仕事の後直接お風呂に入り洗濯もその場で出来る仕掛けです
・耐震改修のため屋根の軽量化を行い、遮熱シートを同時施工し断熱性能も向上
・居室の腰上は珪藻土仕上げとし湿度調整機能で良質な空気感と空調費の軽減も実現
・窓の改修では、ペアガラスの外サッシと樹脂製の内窓を組合せて断熱性能を向上
・LDKと寝室。トイレに電気式・浴室に温水式床暖房を設置し冬場の居住性を向上
・間仕切戸は全て吊型引戸とし完全フラットな床面となっています

床断熱施工

屋根断熱施工

珪藻土施工

構造耐震補強

床暖房（居室・浴室）施工

床暖房（居室・浴室）施工

軽量屋根材施工

・築30年経っており安全と耐久性が心配で建替えを検討しましたが、立替で発生する建築資材を出来るだけ無駄にしたくないので全面リフォームにすることとしました。
ミニダムでご縁のあったサンエーさんには何でも相談出来て助かりました。
「ファンクラブ会員第1号」と自負しています。