耐震・断熱リフォーム（T邸）

耐震・断熱リフォームでそれぞれの部屋が暖かく安心して暮らせる快適な住まいに

〈Ⅾata〉

・家族構成：70代母親1人　築年数：40年（木造2階建）施工面積：92.4㎡　施工期間：3カ月　費用：1900万円
・補助金等：葛飾区耐震診断助成事業

〈リフォームプラン〉

・建物１・２階全面耐震リフォーム（構造評点1.0を満たす）、導線改善の為間取りを変更
・床、壁、天井に断熱補強を施し、窓もペアガラスサッシに全交換、温度差と床段差の無いバリヤフリー改修
・子育て時代からの大量の家財を収納できるスペースを確保
・踊り場を2カ所設けたゆったり勾配の階段
・老朽した水廻り設備の全面改修

屋根の軽量化

〈リフォームのポイント〉

・建替えも検討されましたが、狭小敷地と接道条件を満たさない為全面リフォームすりこととなりました
・耐震診断、改修設計をたて間取りの変更も踏まえた計画です。同時に断熱改修も行いました
・浴室、トイレは介護が必要となった時に備え、介助スペースを確保、生活空間を1階に集約
・2階は親族が集まった時の為二間続きの和室とウオークインクローゼットを設け大収納を確保
・廊下、洗面、トイレの照明は自動点滅式とし、夜間の移動をサポートする
・1階キッチンと居間、寝室に床暖房を設置し冬場の居住性を向上

耐力壁施工

基礎補強施工

屋根断熱施工

床暖房施工

サッシの入替

天井壁断熱施工

・東日本大震災の後、地震に対する不安と、お隣と接しているためご迷惑を掛けないか心配でしたが、今回のリフォームの後も数度地震がありましたが以前とは違い建物の揺れが小さくなり安心しています。